数据显示，去年三季度至今，佘山、陆家嘴滨江资源型物业新增供应量已为0。当佘山、滨江的供应放缓，谁来接力上海资源型别墅的供应，谁能代言上海资源型别墅？

　　显然，2013上海资源型别墅，不在“一山”、不在“一江”，而在“一湖”。仅一季度，淀山湖就有超过10个项目集中推盘，市场热度极高。2013上海资源别墅的湖居时代已经到来。

　　Q1 自然为伴，人居更高境界？

　　人类对自然的向往与生俱来，近些年来，与自然为伴的资源型别墅也受到猛烈追捧，甚至被奉为人居的最高境界。

　　热爱自然是人们的天性，每年数以亿计的人选择在假日走出城市亲近自然。而对于生活在上海的人们而言，通常只能选择长三角地区作为出游的首选，因为上海自然资源稀缺，亲近自然不易。

　　诚然，城市发展的速度越快、给予人们的生活、工作压力也更大。面对每天接踵而至的烦恼，亲近自然无疑是上好的减压方式，如果每天亦或是每个周末都能与碧水蓝天相伴，呼吸自然空气，自然是居住的最高境界。这也是人们想要拥有、甚至不惜血本寻找资源型别墅的重要原因之一。

　　Q2 上海，自然资源极度稀缺？

　　上海唯有一山、一湖、一江，自然资源很稀缺。山、湖面积的总和不到城市总面积的0.02%，这无疑是这座城市留给人们的遗憾。

　　自然资源的稀缺是资源型别墅受宠的首要因素。房地产发展数十年，有天有地的别墅，各式风情的别墅不在少数，但自然为伴的别墅却凤毛麟角。山资源、海资源、湖资源在城市化建设的推进下已经显得格外珍贵，可供合理开发的自然资源更不足总量1%，稀缺已成为资源型别墅的符号。

　　Q3 江、山之后，谁引领资源型别墅？

　　上海资源型物业发展格局鲜明，10年前是陆家嘴滨江、5年前是佘山独栋、11-12年则是徐汇滨江豪宅。

　　分析市场不难发现，目前佘山别墅供应量吃紧，去年三季度起供应至今为0。同时正佘山的均价为79000元/平方米，以一套250平方米小面积别墅计算，置业成本也要接近2000万，更有部分正佘山独栋的价格在亿元以上。可见，当下的佘山资源极为稀缺。

　　陆家嘴滨江板块人居格局更加鲜明，连续4个季度供应量为零，置业均价11万元/平方米，唯有鼎级精英才能有资格拥有。而新兴崛起的徐汇滨江，从规划上看，密度极高，以大平层、豪宅公寓为主，更难言有天有地的别墅产品形态。

　　由此，淀山湖成为了上海当下炙手可热的资源型别墅板块。上海自然资源有限，当佘山、黄浦江拥有了楼市不可多得的地段优势之后，淀山湖却仍旧“藏在深闺人不识”。无疑，人们对淀山湖价值的挖掘还处在起步阶段，机会更好。而自然湖水资源则更加灵动，与山、江相比更具互动性，其潜力绝对不可小觑。

　　淀山湖别墅在上海同类产品中仍为价格洼地，社会中产阶层有足够的能力拥有。其次淀山湖正努力打造国际湖滨度假区，规划理念更新，发展前景更好。目前区域已经拥有了游艇俱乐部、高尔夫球场等。

　　当下，淀山湖别墅的推盘量极大，价格也是上海资源型别墅的洼地，不少改善型买家纷纷将视线投向淀山湖，一方面把握上海稀缺自然资源，另一方面，享受真正的湖居生活。

　　Q4 拒绝“泛资源”，谁在真正拥有自然？

　　因为稀缺，上海自然资源更容易被“泛化”。以上海的山资源为例，当“正佘山”的价值不断被开发， “大佘山”、“泛佘山”概念被抛出，板块内出现了大平层、公寓等居住形态。显然，这些都不是真正的拥有自然资源，而是借势炒作的结果。价格上也不具备市场支持力，当楼市环境较弱时，就容易出现滞销。

　　置于今天的淀山湖，情况同样如此，唯有拥有一线湖景，才算真正拥有资源型别墅。业内专家指出，尽管目前淀山湖区域内别墅项目不少，有些产品由于不紧邻湖面，未来发展潜力相对较低。专家提醒切勿为了一时省钱而忽略项目未来的价值发展，“临湖不临湖，未来价值天壤之别”。

　　Q5 62平方公里淀山湖，谁能不负？

　　不无度开发淀山湖，不肆意挥霍淀山湖资源，对于淀山湖而言至关重要，谁能不负？谁来担当？

　　显然，淀山湖的开发需要有实力的品牌开发商，才能有效开发湖景资源，善待这片稀缺土地。长甲地产倾力打造的长泰淀湖观园无疑是其中之一。项目秉承海派精工，将建筑与湖水融为一体，在2公里的岸线上，人们可以肆意地在湖边慢跑、垂钓，夕阳照射在湖面上，波光粼粼，美景享受达到极致。更有私家游艇码头，随时驰骋湖面，畅享自由自在的享乐生活。

　　此外，12万平方米湖岸坡地花谷更是淀山湖诸多项目中的一绝，花草错落有致，满眼清新亮丽，能够给生活带来无限的美感。同时，花谷与湖景紧密结合，俨然一幅清新脱俗的风景画卷。

　　而在社区会所内，人们还可以领略内外双湖的生活美景，近观是微波荡漾的宁静湖面，远眺则是一望无际的波光粼粼，给人无比舒畅的自在感，惬意生活突破人们的想象。

　　Q6 资源型别墅，谁能善待生活？

　　拥有自然资源仅是生活的开始，拥有一套适宜生活的别墅才是人生的最高境界。位于淀山湖西岸,环湖大道上的长泰淀湖观园或许是淀山湖板块更适宜居住的项目。

　　在长泰淀湖观园，人们能够真正享受到高品质的湖居度假生活。5000平方米会所为业主定制专属的享乐生活，儒雅的茶馆、临水的咖啡厅、优美的垂钓台、湛蓝的嬉水池、高端的健身房与SPA会所、以及大片的户外烧烤草坪皆悉数拥有，人们在这里能够享受到极为丰富的湖边度假生活。早上，人们可以躺在会所藤椅上，一边品尝美味的咖啡，一边远眺艳阳高照下的湖光风景，生活极为惬意；中午，人们则可以在会所中小憩休息，或品尝美酒，或阅读喜爱的书籍，亦或是品尝茶馆里不同的茶的味道；在下午，人们或带着孩子一起去游泳，或一起做游戏，或者举办户外烧烤Party，享受极为丰富的生活节目；而在傍晚时分，业主更可携手爱人与孩子漫步在湖岸边，享受家人的温暖，也享受湖风拂面的清凉与舒适，生活享受应有尽有。

　　此外，人们还能随时畅享游艇的舒畅与快乐，在限量版游艇里体验不凡与快感，在湖中央、在游艇上，一瓶香槟，三五知己……所谓生活，便是善待自己、善待朋友、善待家人。

　　产品信息

　　长泰淀湖观园位居淀山湖国际旅游区环湖大道，坐拥上海唯一的湖景资源——淀山湖，是市场中极其稀缺的一线滨湖别墅社区，风景优美，居住环境宜人。同时，项目坐拥便捷的交通网络，能够快速连接大虹桥国际交通枢纽，驱车来往十分便捷。目前，项目在售40套250-360㎡合院别墅，总价550-1000万/套，多重赠送，价值稀缺，产品性价比极高，是圈层人士享受浪漫湖居的珍稀机遇。

　　抢购热线400-0058-000

　　开发商：昆山淀湖观园置业有限公司

　　(2011)房预售证第222号  本广告仅供参考,广告中具体确定的内容可作为购房合同附件 

　　以上均为建面  数据来源：易居