房地产市场有所降温，人们就想到了股市，期待楼市资金进入股市，其实这有点一厢情愿。从市场基调看，管理层一直在呵护股市，而对房地产市场出台的政策一直在收紧，但这是表象。就中国经济的现状而言，目前还离不开房地产市场，如果房地产市场像去年中国股市那样拦腰一刀跌下去，其惨状比股市更厉害，银行坏账大增、地方债危机、房奴大幅增加……，这种局面对经济发展雪上加霜，所有人的利益均压在房地产的发展上，所以未来的房价会有调整，但总趋势依然向好，此次对房地产市场的调控是希望一、二线城市过热的恐慌购买降温，希望房地产市场稳定健康地发展，而不是像股市那样暴涨暴跌，最终的目的还是要完成三、四线城市的去库存，只要这个任务还没有完成，一、二线城市的房价不可能大跌。这就决定了房地产资金不可能大规模撤离而进入股市。

　　另外，房地产市场依赖于土地资源，级差地租使然，土地资源是有限的；而股票市场的股票供应是无节制的，股票作为一种电脑符号，要多少有多少，有形的有使用价值的不动产与无形的概念上的股票形成一个鲜明的对比，这两个与老百姓理财最息息相关的投资管道，在现实生活中形成鲜明的对照，中国这个人口大国，民有所居是老百姓头等需要考虑的大事，所以即便房地产市场有所降温，资金也不会大规模进入股市。

　　真正对市场逐渐产生影响的还是未来的债转股。债转股对股市而言实际上也不是什么新鲜事，15年前，当初的改革通过资产剥离，几大商业银行和大量央企完成了股份制改造，大量企业脱胎换骨并取得了积极的成效，在这个转变中，中国股市提供了一个很好的舞台。而此次的债转股与以往的改革相比，更强调了市场化运作，强调了政府不做拉郎配、不兜底，所以，接下来的升级版的改革对股市的依赖作用更大。并不是所有的问题公司都有资格进行债转股，而能摆到台面上进行债转股的差不多就是有可能乌鸡变凤凰的公司，所以接下来上市公司资产置换、资产重组、收购兼并、腾笼换鸟……的案例会比较多，从市场角度而言，反而又多了新鲜的题材。

　　国庆长假过后，股市又开始恢复常态，10月首日股市开门红，这是市场反弹的要求，与房地产市场的走势没什么关系。股市还是行走在盘局市道中，大盘小阴小阳、个股热点还是比较活跃。就目前走势而言，大盘还是行走在一个逐渐收窄的箱体之中，这个箱体的下沿就是上证指数半年线的位置，目前在2980点，箱体的上沿在3089点，这个箱体已经走了3个多月了，如同孙悟空跳不出如来佛的手掌，在今年最后季度中有望突破，而突破方向笔者以为向上的概率较大。　　　　　　 应健中