杨树浦路1111弄2、4、6号是建成于1998年的商品房（一幢房子三个门牌），7层楼高，底楼是沿街商铺，2-6楼是住房。这栋楼房的征收和拆除，是为了旁边的一幢老房子“借地平移”腾出空间。这在上海历史建筑保护中实属罕见。

　　里弄住宅由日商建造

　　旁边这幢老房子其实是一排联排住宅，位于杨树浦路江浦路东北角，门牌号是江浦路104弄1号、3号、5号、7号、9号、11号。它三层楼高，外墙是一色的清水红砖，二楼是浅绿色的落地窗，带有弧形拱券和铸铁栏杆，三楼有凸出的老虎窗……远远望去，别有风韵。不过很少有人知道，这排欧式风格的住宅，至今已有116年的历史了！

　　江浦路104弄住宅可算是上海现存的历史最悠久的里弄住宅之一了。记者从杨浦区文保部门了解到，100多年前，杨树浦路上遍布纺织厂。1902年，日商三井洋行收购国人黄佐卿创办的裕晋纱厂，更名为上海纱厂，同年在江浦路104弄建造花园式新式里弄房屋28幢，供日商高级职员居住。

　　100多年过去了，当初的28幢房屋绝大部分已拆除，只留下了这最后1幢，总建筑面积2100多平方米。老房子为砖木结构三层，分六个单元，英式风格，外廊连通各单元（现已隔断）。外立面为清水砖砌筑，嵌缝细腻，入口拱门弧线优美。装饰柱与铸铁栏杆图案相互呼应，线脚清晰。方格窗、尖拱券均较好地体现了建筑风格。2017年4月17日公布为第二批杨浦区文物保护点。

　　市政工程引出难题

　　江浦路越江隧道的浦西段开工在即，工程将在杨树浦路口开挖，这幢老房子首当其冲。为此，杨浦区召开了相关专家论证会，达成了一致意见：江浦路104弄住宅尽管并没有挂上市级优秀历史建筑、保护建筑等铜牌，但从历史性、艺术性和科学性来看，其价值不言而喻，必须保护。从去年下半年以来，区房管、旧改、建设、文保等部门多次商议方案，首先确定了平移保护的方案。但是，朝哪里平移，又是一个难题。

　　由于这里不仅有一个隧道工程，还涉及到地铁18号线站点、丹东路排水工程的施工，向北、向西均是工地，无法平移；向南是杨浦滨江渔人码头，倒有空地，但平移需要横穿杨树浦路，老房子不比人，移动缓慢，“过马路”需要一个月的时间，对交通影响很大。最后，向东“借地”平移的方案浮出水面，也就是把杨树浦路1111弄2、4、6号征收并拆除，腾出地方，将江浦路104弄住宅平移到这里，等隧道建成后，再平移回原址。

　　杨浦区房管局局长于洋介绍说，市政工程和“借地平移”工程涉及到两处住房的征收。老房子住着43户居民，在今年2月已腾空交房。旁边的商品房则有44户业主，在短短几个月时间里，区旧改办、平凉街道向居民做了大量宣传工作，并解释阳光征收的政策，得到了业主的支持。不久前，杨树浦路1111弄2、4、6号楼的业主在短短6天里也全部签约。

　　历史建筑将修旧如旧

　　记者昨天探访了江浦路104弄老房子。房子上下两层的门窗都为拱券造型，外墙上有着精致的装饰柱，有一种对称的美。大门入口有几级石阶，下面有一层隔空层，还有透气口，可以防潮。走进楼内，一色的木地板、楼梯扶手上还有精美的雕花；房间顶上都有吊顶、装饰线，墙上有壁炉，有的客厅之间还有巨大的胡桃木移门，可分可合；楼上的落地窗则最大限度让光线透进房内，仿佛一个内阳台，十分洋气。这幢110多年前的花园里弄住宅，建筑特色如此鲜明，保护如此完好，让人感叹。

　　据悉，在两度平移的同时，老房还将修旧如旧，恢复其上世纪初的风采。

　　本报记者　邵宁