B13:新民楼市
     
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2012年03月01日 星期四 放大 缩小 默认   
市场报告
高品质加速去化
  目前市场环境下,回笼资金对开发商来说尤为重要。而从去年包括今年的成交数据来看,降价是回笼资金的方式,但降价也未必被市场认可,房企产品品质才是回笼资金的最佳途径。

  即使面对刚需为主的市场,坚持品质主义的开发企业也不断创新,在主推适合刚需的户型中坚持做足功能空间,以迎合市场需求,促使楼盘热销。

  据同策数据显示,保利叶语和金地艺境位列2011年上海市商品住房销售面积冠、亚军。

  金地艺境自开盘以来一直受到市场的关注,其首创褐石产品系列,精装公寓、电梯花园洋房均具有极高的性价比,满足了购房者对于好产品的需求。

  而保利叶语则依托极佳的地理优势,打造出公园里的宜居社区。不论是自住,还是做资产配置,均显示出潜力。

  可以说,在淡市的市场环境下,产品创新是企业持续发展的动力,产品品质才是赢得市场的关键。

  2012年1月,星河湾荟萃位居公寓楼盘成交第一名,其密集成交,还使当月的成交均价较前一月有3个百分点的上扬。虽然其中有促销因素存在,但正是由于产品品质被认可,才在优惠期间凸显出增值空间,形成市场热销。

     
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“加速向钱”埋下品质隐患
高品质加速去化
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新民晚报新民楼市B13高品质加速去化 2012-03-01 2 2012年03月01日 星期四