2011年中国楼市风声鹤唳,在史上最严调控下,地产界上演着一幕幕悲情大戏。有人报怨政策太严,有人呼吁政府救市,有人因心灰意冷而失声,更有人在地产界自此销声匿迹。但是相比于众多的“落马”,那些在逆市中方显英雄本色的人无疑跟令人动容。
近日,据知情人士透露,中海长风项目——中海紫御豪庭将于下半年入市,目前大部分高层建筑已经结构封顶,几近冰冻,一直低调的中海地王项目选择此时入市,出于何种策略、胜算几何,成为市场各方关注的焦点。但有一点可以肯定,这充分体现了开发商对于产品的稳重把控并不随市场的改变而改变,市场并不是产品走向的唯一风向标。
同样意义上的开发商还有合景泰富,开发商表示,2012年将保持审慎,继续提供多样化的产品类型,全年销售项目将由去年的15个增加至19个,覆盖7个城市,并推出上海、海南、苏州及成都的全新项目,期望通过产品及城市的优化,使销售均价增长。
2012年我国房地产业正处于深度转型阶段,方向的确立也非一朝一夕的事情。但是我们可以从中发现一种非大众开发商,甚至非百亿军团的企业价值观——追求产品品质的完美主义,注重人文关怀,而非资本规模、市场占有率和利润,极度深寒的2012年,他们在行动。