B10:新民楼市
     
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保利西子湾~~~
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2012年03月22日 星期四 放大 缩小 默认   
保利西子湾
“大佘山”下刚需盘
  保利西子湾属于松江区的广富林板块。

  2010年,广富林板块的成交面积为21.3万平方米,供应面积为24.4万平方米,成交均价为14469元/平方米;到2011年,广富林板块的成交面积为16.3万平方米,供应面积为27万平方米,成交均价为16302元/平方米。

  在大佘山范围内,广富林板块发展较晚,虽然近年来地王频出,但仍未形成足够的别墅区氛围,周边配套主要依赖于松江大学城,与赵巷的高端定位有明显差距。

  以保利西子湾为代表的公寓项目,近年来一直是广富林板块的成交热点。该盘已进入尾盘销售,去年以来的单价不足13000元/平方米,明显低于广富林板块其他公寓项目,因此去化情况较好。

     
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稀缺性未来可见
“大佘山”下刚需盘
文化底蕴+品牌开发商=未来价值走高
新民晚报新民楼市B10“大佘山”下刚需盘 2012-03-22 2 2012年03月22日 星期四