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　　聚焦印象春城·莫奈庄园:超低容积率、城市岛屿别墅、法式全石材干挂…2012年上海楼市令人惊喜的别墅“黑马” 

　　城市别墅备受“资深买家青睐”

　　上海寸土寸金，极为宝贵的土地资源不可再生。城市别墅作为最好的土地载体，越来越受到层峰人士的关注。对他们而言，一套真正意义上的城市别墅，应该以满足人们的居住需求和感官享受为中心，与自然资源紧密相接，实现出则繁华，入则静谥的理想居住。而近几年来，在上海，当城市有限的土地资源越来越稀缺，当国家对低容积率土地不再批复，当“限购”与“限墅”成为楼市最严厉的调控，城市别墅，已然成为当下最炙手可热的置业目标和投资首选。据了解，上海真正意义上的的城市别墅存量仅千余套左右，可见，城市别墅将日渐绝迹。 

　　因此，我们不难理解，为什么印象春城·莫奈庄园的入市消息会引发了业内、媒体、资深买家的强烈关注。 

　　印象春城·莫奈庄园，位于浦东周康板块核心地段，自今年3月传出入市消息以来，受到了市场的广泛关注，频频出现在各大媒体的头版头条，“莫奈庄园”一时为2012年别墅市场的热词。而在3月底印象春城·莫奈庄园更是荣获2012年新民楼市“第八届十大期待楼盘”之一，其影响力可见一斑。

　　城市别墅“鱼龙混杂”，期待重新正名

　　上海别墅发展的速度从未被小觑。九十年代初，上海别墅从徐家汇、长宁逐渐兴起;2004年，上海别墅进入迅速发展时期，区域、品质、升值潜力成为买家的关注热点;2006年，城市别墅这一新概念被提出并逐渐兴起，如今更是成为当下炙手可热的焦点。 

　　城市别墅，不仅强调周边应有完善的交通道路网络，有较为齐备的教育、商业、医疗、休闲等配套设施，实现工作、生活两便利。还需拥有优美的自然环境，与城市的喧嚣相隔离。除此以外，还要从人们的居住需求出发，真正成为人们理想中的“第一居所”。 

　　放眼上海周边地区，凡草木丰茂、依山傍水之处，各种风格的城市别墅项目层出不穷。回归自然的生活梦想固然美好，但我们也很快发现，这种居所很大程度上，与主流的都市繁华脱节，往返途中的高时间成本，配套设施的普遍薄弱日益成为理想居住的诟病。于是，当城市别墅的概念逐渐被模糊，在现实生活与理想居住日益背道而弛的今天，我们将如何重新为城市别墅正名?

　　关键时刻“印象春城·莫奈庄园”横空出世

　　2012年3月2日，上海某一主流媒体的头版关于“新政下国企推行责任地产”的内容迅速掀起了楼市波澜。而内容中所提及的城市别墅---印象春城·莫奈庄园，也为我们开始重新审视城市别墅这一概念提供了最好的素材。 

　　据了解，印象春城·莫奈庄园是上房经营积淀30年的经验所精心打造出的登峰之作。论地段，印象春城·莫奈庄园处于素有“小上海”之称的周康核心位置，在后世博板块以及迪斯尼板块的直接辐射下，其潜力价值不言而喻;论配套，万达广场、小上海商业街、国际知名学校、大型医疗设施等等环伺左右，日常生活极为便捷;论环境，印象春城·莫奈庄园被天然活水河香草河所环绕，形成一个独立的岛屿，隔离了城市的喧嚣;论别墅气质，印象春城·莫奈庄园采用法式全石材干挂，巧妙地融入印象派元素，文化气息十分浓郁...无论从区位、配套还是整体视角，印象春城·莫奈庄园始终不疾不徐，张弛有度。 

　　当我们还在为真正意义上的城市别墅而在市场上四处寻觅的时候，印象春城·莫奈庄园的横空出世，无疑给了我们最好的答案和例证!