据介绍，未来的南外滩金融商务区域：楼宇与楼宇之间相互贯通，金融企业和金融服务企业在这里紧密联结；专用的交通系统让人们可以自由抵达区域内的任何地点，也可换乘公共交通；金融行业的精英白领不用为午餐到哪里吃而犯愁，加班后也能吃到消夜，还能去滨江小酌一杯；工作闲暇，在南外滩就能看到话剧、听音乐会。在南外滩的规划中，将构建丰富立体的公共活动系统，实现地下空间整体开发，打造立体城市概念。其中，中山南路地下通道就是近期将实施的重点项目之一。黄浦区规土局透露，中山南路地下通道北起白渡路，南过董家渡路后接地，总长约950米，地下一层为公共活动空间，地下二层为过境通道。这一地下通道的建设，将整合区域内的地下空间，构建地下人行交通网络。

　　规划很美好，如何确保实施过程中不走样，南外滩地区开发过程中，探索了新的土地出让机制。例如，去年底有两个地块出让，就采用“先招后拍加三带”模式———在“带规划设计方案、带功能使用要求、带基础设施条件”的基础上，先招标选人，后拍卖。也就是说，这个地块不管卖给谁，其功能定位、大的设计建筑方案、相关标准和条件，都已设定好，不认同或不符合要求的，就拿不了地。这样，就能保障南外滩的功能定位和形态规划在土地出让上“不走样”。　　　　　　　陈杰