根据国家统计局数据,首先新房环比,与上月相比,70个大中城市之中价格下降的城市29个,上涨城市31个,持平的城市包括南京、海口、平顶山等10个城市。同比数据,70个大中城市之中价格下降的城市是67个,上涨的城市是3个——北京、上海、深圳,全部都是一线城市。
“7月房价继续攀升,但房价涨幅有所收窄,表明在经历了连续快速增长之后,房价后续再度冲高的动能有所减弱,这也是房价在冲高之后的正常回归。”上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示,分城市来看,一线城市库存面积全部环比减少,房价继续保持增长具有充分动力。数据显示,7月,一线城市商品住宅库存面积全线下降,其中深圳库存量最小,环比降幅最大,所以涨幅或将是最强劲的城市;而上海库存面积减少量最大。上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示,上海房价环比增幅在收窄,而同比增幅在扩大。