按理说，窦阿婆这一卖一买不会有什么问题，但没想到，窦阿婆在将自己的房子过户给了下家，也拿到了除银行贷款外的其他售房款，等着银行放贷时，这个下家却在这段时间将房子抵押给了别人，银行知道此事后，明确和下家说，由于在银行还没有放贷时，下家就将房屋再行抵押，因此不会再放贷给他了。而下家手里也没有这么多钱，只承诺说会想办法给窦阿婆剩余的房款。可是窦阿婆等不及了，这边拿不到售房款，那边她就没法付购房款，急得窦阿婆是双脚跳。一边是下家违约不付她售房款，一边是自己可能违约没法付购房款，窦阿婆不知如何是好，只能先来上海市申房律师事务所咨询孙洪林律师，看从法律方面能不能找到什么办法。

　　听了窦阿婆的讲述，并看了窦阿婆签的一系列协议和合同后，孙洪林律师对她遇到的问题进行了分析，并提供了相应的法律意见。最后，孙洪林律师表示，若以后窦阿婆有需要，将为她提供免费的法律服务。

　　本报记者 江跃中