“3·25新政”执行后，“非本市户籍居民，家庭购房需连续缴纳满5年社保或个人所得税”如何执行，受到很多购房者关注。非沪籍人士黄华表示，她在上海工作近8年，因为单位财务人员调动，导致她及部分员工社保漏缴一个月，这是否意味着社保期限重新计算？

　　记者从市房地产交易中心获悉，部分非沪籍人士因为工作调动、单位有关人员疏忽等原因导致社保中断，为此，本市各区县房地产交易中心执行时，对于社保缴纳给予3个月缓冲期。例如，购房者于今年4月签订购房合同，从今年3月份开始计算，向前推63个月，累计满60个月，即可办理购房相关手续。

　　“执行细则更显人性化，尽量维护刚需合理要求，减少对刚需置业者的‘误伤’。”中原地产分析师卢文曦表示，部分交易中心认可缓冲期，符合条件的人数不会太多。从政策执行来看，并没有脱离“5年”的大基调，只是给予3个月的“缓冲期”。限购的年限并未降低，不会改变近期成交调整的格局。

　　此外，关于“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”这一政策，闵行、长宁的房地产交易中心已开始执行。