十年前,女儿结婚时,为了便于今后的照顾,就在离我家公交车一站路的一个新开楼盘选了一套房,八十多平方米,一间卧室,一个大厅。
转眼外孙女到了上小学的年龄。因此目前的居住环境急需改变。女儿开始设计改变现状方案:一、保留原居住房,再买一套同地段一百平方左右面积的二房一厅,需五百万左右。全额支付没有条件,若首付后,大部分用银行贷款,每月还贷支付要超万元,还款时间要长达二三十年,负担之重可想而知。即使将原房出租所获租金,还不够支付银行贷款利息,这个方案被否定了。二、将原房卖掉,买新房只需付两房相差面积的房款约一百多万,从女儿目前的经济状况,也是可以负担的。但要将住了八年已有感情并生育女儿的婚房卖掉,也难下决心。这个方案也被搁置了。
说也巧,邻居正好有一套面积合适的二房一厅出租房到期,这套出租房就在原居住房的下一层,不需乘电梯,只要走楼梯即可到达,太方便了。女儿与业主商量,马上签约。
一年级的外孙女有了自己的房间。可以在自己独用的写字台上做作业了。想当年,我们七六年结婚只有十五平方米,吃饭的方桌就兼作写字台,女儿每晚只能睡在沙发上,今非昔比,令人感慨。
女儿婆家所住老公房年久失修,设备老化,虽两房一厅,但生活质量并不理想。女儿把原房空出,把婆婆接来住,这样不仅改善了居住条件,更重要的是便于老人和子孙间的相互照顾。开始老人还有点犹豫,要离开居住几十年的老房子,特别是关系甚好的邻居,颇有依依不舍之情,但最后还是搬进了自己儿子、媳妇腾出的明亮的房子。
女儿将老人原住房装饰一新,出租。所获租金,可抵扣现租房的一半费用,负担要比买房向银行贷款轻多了。女儿一家在租房中过着轻松而没有负担的生活,其乐融融。
在如今高房价的背景下,对房价升降难以捉摸时,选择自我减压的租房,不失为明智之举,若能兼获更浓的亲情,这笔账更是无法用金钱来估算的。