两套班子

　　孙先生说，不久前小区里“又来了一家物业公司”，如今两套保安、两套保洁、两套维修人员。“业主开车进小区，两家保安‘抢’着上去收费；损坏报修，不知道应该找哪家物业……”两家物业公司还分别在小区内张贴公告，称自己才是真正的“管家”，一张张公告撕了贴，贴了又撕，双方僵持不下。

　　记者了解到，明华苑原先由上海中乔物业管理有限公司提供物业服务，合同期限为2014年10月1日至2016年12月31日。6月16日，明华苑业委会向中乔物业发出解聘通知，要求对方于6月18日9时前撤离，之后由上海六角物业管理有限公司接管。老物业还在合同期内，新物业已经“进驻”，由此引发一片混乱局面。

　　谁是正主

　　7月8日，记者来到明华苑。中乔物业明华苑管理处负责人沈经理表示，目前明华苑业委会正在换届改选阶段，根据《上海市住宅物业管理规定》，在此期间是不能更换物业公司的。

　　物业公司沈经理说，6月25日上午，六角物业部分人员来到办公室，拆除了监控、公司铭牌等，小区设备房的门锁也不翼而飞。“配电间打勿开，电力公司没法抄表；水泵房打勿开，碰上暴雨天气，万一造成大面积积水，哪能办？”沈经理说，目前在房管部门，中乔是备了案“正主”，如果有事，这板子肯定敲在他们身上，到时真是“哑巴吃黄连有苦说不出”。

　　临时合同

　　面对这种局面，居民更加两难。“物业费、停车费，我到底应该交给谁？”居民杨先生说。换届改选中的小区业委会和六角物业签订了《物业服务临时委托管理合同》，记者注意到，落款印章为“徐汇区明华苑业主委员会”。一张“临时接管通知”上称，六角物业6月25日起接管明华苑小区并进行临时物业管理服务，所有的物业费、停车费等从当日开始计算归六角物业所有。

　　对此居民也很疑惑：《上海市住宅物业管理规定》中明确规定，业委会应当自换届改选小组成立之日起十日内，将其保管的有关财务凭证、业主清册、会议纪要等档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交物业所在地房管办事处保管。既然业委会还在换届改选，印章理应上交，怎么又能和六角物业签订合同？

　　又来一家

　　记者就此采访徐家汇街道文定居委会。居委会韦主任确认，明华苑业委会正在换届改选中，“现在处于提名征询阶段”，新一届明华苑业委会将在一个月内“出炉”。对于业委会违规与新物业签订合同，韦主任说此前劝说过，“但业委会不听，我们也没办法。”

　　一波未平，一波又起。7月11日上午，第三家物业公司上海优扬物业管理有限公司“进驻”了！中乔物业沈经理称，当天优扬物业工作人员来到物业办公室，要求中乔物业撤离小区。原来，7月8日，明华苑业委会又与优扬物业签订了一份物业管理委托合同，六角物业撤出了小区。

　　昨天下午，中乔物业沈经理联系记者，表示优扬物业在7月15日下午也撤出了小区。但居民们还是担心这样的闹剧会不会频频上演，小区管理到底何时能恢复正常？

　　为此，记者联系了徐汇区房管局。一位工作人员表示，相关负责人不在，让记者留下联系方式。但截至发稿，未得到任何回应。

　　本报记者 夏韵 陈浩