28.雷士德声名显赫起来

　　在第二上海，雷士德还测量、设计和建造了怡和洋行一带的前滩，以及码头与浮码头，当然，这是19世纪80年代发生的事情了。就他个人来说，这里的工程似乎格外有意义，这意义不下于马礼逊设计了汇中饭店，马海洋行设计了上海总会，新瑞和洋行设计了礼查饭店。后来，当雷士德老了，老到基本退出德和洋行的日常工作，人们常常可以看到他在前滩一带缓慢地散着步，据说，“他的脸上是带着得意的神色”。这神色与其说是得意，还不如说是骄傲，他有理由骄傲，因为，他在上海由一片荒地最终变成一个世界大都会的历史性进程中，注入了个人的力量，这力量和其他更浑厚的力量一起，将上海拖曳进了巨变前夜。

　　时光在雷士德为工部局的努力工作中悄然地过去了。转眼到了第四年，应该是1871年光景，结束了在工部局的三年服务，雷士德没有想要被工部局再聘三年，断然地退出了工部局，那年，应史密斯所邀，他加入了史密斯洋行。

　　史密斯，英国人，最早到达上海的冒险家中的一个，属于第二代冒险家吧，有极高的经商天赋，也有极冷酷的殖民者心理。当初，在第二上海还只是一片滩涂，看得到暂厝的棺木而看不到未来前途时，史密斯忙乎的是汇票生意。随后，他锐利的鹰眼捕获了小刀会起事后第二上海房地产业将持续发展的这一趋势，他将自己全部积蓄都投资于上海房地产，被人不真不假地称之为“土地问题的预言家”。

　　“预言家”在1860年至1862年发了大财，那是因为李秀成两次兵临上海，他让英租界布满了大量简屋，大量简屋里因此塞满了带着细软的江南士绅。史密斯是上海租界简屋的始作俑者，也是通过租界简屋而捞到足够油水的西方大班，但因此，史密斯与英帝国驻上海领事、精明强干的阿礼国发生了争执，这番争执导致了史密斯有一段被上海历史完整记录下来的话语，我在《与邬达克同时代》中已经写到，这里，为了让读者对史密斯有个更深刻印象，我将这段话语再次转载如下：

　　或许会有这么一天，后来之人将对现在这种将房屋出租给中国人的做法啧有烦言，但在我们地主和投机家说来，与此何干？你身充大英帝国的领事，自然应当以国家长久利益为重，这是你的事情。但我的事情是抓紧时机发财，把土地租给中国人和建造房屋租给他们，以获取百分之三十至四十的利益。这是运用我的资金的最好办法。我希望至多在二三年里能发到一笔大财，从此走开。以后上海不论化为灰烬或沉入海底，都与我何干！你不用盼望像我这种人肯为子孙之计而自甘长期流徙在这种不健康的环境里。我们是为发财，越快越多越好，在合法范围内一切方法和手段都是为着这个！

　　1870年，雷士德将要从工部局全身而退，这时，史密斯开出了德和洋行，英文名字为SHANGHAI MAURICE SMITH ，直译便是上海房地产代理行。显而易见，19世纪70年代，史密斯在上海滩已有大的名头，他不仅在租界内建造了为他产生百分之四十暴利的大量简屋，还用出售简屋后获得的资金购进了更大量的土地，随后，他开出上海滩屈指可数的房地产代理行，成为第二上海最大的地产商之一。不过，继续做大、做强需要的不只是土地和资金，还需要真正意义上的人才，雷士德是这样一个人才，史密斯由此诚情相邀雷士德加入他的洋行。

　　雷士德欣然前往。在上海这些年，他初步站稳了脚跟，但距离扬名立万还差得很远，德和洋行是个不错的平台，很快地，他也成为史密斯的合伙人，乃至股东。

　　进入19世纪的又一个十年，80年代，史密斯想家了，他要回伦敦老家。雷士德自然无法阻挡他的回去，不过，雷士德没有想到，史密斯更没有料到，回英国不久，史密斯便很快地撒手人间，时间不给面子，他在上海的巨大斩获，没有充分的时间享受，也许，他的斩获里带上了太多的血腥因而折了他的阳寿。现在，他主创的洋行，从汇票生意到房地产生意积攒的巨大财产，按照之前的约定，全都转到雷士德名下，在第二上海，雷士德的声名立刻便显赫了起来。