本报讯 （记者 杨玉红）今日上午，国家统计局发布了3月70个大中城市住宅销售价格统计数据以及15个一线和热点二线城市新建商品住宅房价涨幅数据。数据显示，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，二手住宅价格同比涨幅继续回落。

　　从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。

　　就于上海楼市而言，新建商品住房销售价格指数较上月环比下降0.07%，较上月环比涨幅收窄0.28%，房价总体保持平稳的走势；二手住宅方面，较上月环比上涨0.71%，环比涨幅较上月扩大0.57%，房价走势比较平稳。业内人士分析道，申城房地产市场经过近三、四个月的调整，市场已经逐渐回归理性。从近期上海楼市的成交量来看，市场仍处于成交量的正常水平，并未有大幅增长的走势，预期上海短期内仍将延续平稳的走势。