594（北块）、596街坊地块位于十六铺地区，是外滩金融集聚带规划建设的重点项目。出让的“三带”，是指“带规划设计方案、带功能使用要求、带基础设施条件”，以此保障外滩金融集聚带金融功能和形态规划在出让地块上“不走样”。同时，投标人若取得土地，10年内不得转让，并要以出让人提供的规划设计方案为基础，根据各相关部门的要求深化、完善，在获得监管部门批准后再开发建设。
竞标时，先按综合条件由评标小组评分，得分“上线”竞买人获得竞买资格，然后按“价高者得”的原则通过现场竞价确定中标人。11月23日，经现场竞价，中国太平洋财产保险股份有限公司/上海外滩滨江综合开发有限公司联合体以总价27.7亿元被定为中标候选人，地块最终成交楼面单价为36509元/平方米。3天公示期满后，该联合体被确定为中标人。
业内人士认为，这样的土地拍卖方式，将有效抑制房地产市场的投机行为，引导投标人理性竞价，保障实现土地规划功能。
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594(北块)街坊地块东至外马路、南至良良大酒店、西至中山南路、北至东门路;596街坊地块东至外马路、南至复兴东路、西至中山南路、北至老太平弄。出让土地面积18675.5平方米，地上可建建筑面积75871平方米，规划土地用途为商业办公综合用地。
