按现行政策，上海户籍成年人首次置业，首付30%且无需交房产税，对改善家庭而言，卖旧买新，人均60平方米免房产税。东方御水湾约192平方米建面，扣除3-4人免税面积后几乎不用交房产税，而加上赠送面积可以大幅度提升空间功能。

　　东方御水湾周边有多条快速干道，临近内环线沪南路出口，中环线沪南路出口，外环线沪南路出口，沪南路上还有多条公交线路，另外在建的轨交11号线，划中的规交16号、18号线等都环绕项目周边。届时，一个堪比内环的交通网络形成后，居住在东方御水湾生活将更便捷。

　　东方御水湾是伴随着“大浦东”共同发展的项目之一，项目邻近沪南路，这条路贯穿“大浦东”南北，连接浦东国际金融中心和上海国际航运中心的重要道路，不仅带来便捷交通，更成为浦东未来经济发展的基础。相关数据表明，近期浦东地区商品房成交价上升态势明显，周浦住宅楼板价已超万元，随着大浦东的飞速发展，区域价值被持续看好。 （程威箐）