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2013年08月01日 星期四 放大 缩小 默认   
徐汇苑创建平安社区
马颖之
  口地产评论员 马颖之

  7月17日,国务院安全生产委员会综合督查组到徐汇苑进行考察。在参观了徐汇苑的物业管理、消防安全和社区环境后,对徐汇苑物业——上海航新物业管理有限公司的消防设施配备、消防设施维护保养、消防制度建设和培训宣传工作给予了高度肯定。 

  近年来,徐汇苑作为上海市物业和消防工作的典范单位被上海市公安局、上海市消防局等市区级工作组参观考察30余批次。据悉,徐汇苑十几年来如一日,重民生,亲百姓,不断刷新上海高端服务体系,创建平安和谐社区。开发商和物业高层认为,一切社区工作的开展,皆应以居民安全为先、居民利益为重。物业公司以服务为己任,居民客户便是我们的服务对象。唯有以心换心、以情换情,为居民群众、为租户客户做好事、办实事,真正把亲民落实到服务上。做好消防安全工作不仅是物业服务和社区居民安居乐业的基本保障,也是物业创建平安小区、建设和谐社区的重要工作。 

  徐汇苑开发商和物业公司在社区管理和消防工作上花费大量人力、物力,组建义务消防队、配置消防车和器材,更有403个摄像头,276个烟感器,390个智能温感、5台可移动控制云台、24小时应急小分队。徐汇苑更是公约全体业主、租客做到“三个零容忍”保障社区消防安全的建设,一是徐汇大厦、徐汇苑商务楼实行全楼禁烟;二是社区楼道禁止堆物;三是社区内不可燃放烟花爆竹,提倡使用电子鞭炮。专业全面的消防设施与制度,实时监控拒绝漏洞,消保结合让管理处实效功。因此,徐汇苑曾获得国家建设部颁发的“全国物业管理示范住宅小区”和“全国物业管理示范大厦”等多项殊荣,社区处在城市基层的第一线,构建安平社区是创造和谐社会的基础工程,更是社会可持续发展的前提和助力。 

  此外,徐汇苑国际社区酒店式公寓的出租率常年保持在90%以上,最高达到过97%;物业费收缴率常年保持在95%以上,最近几年连续达到99%以上。然而,较高的出租率和物业费收缴率都离不开社区安全工作的建设,徐汇苑积极践行企业社会责任,成为每一位业主安居乐业的坚实后盾。

     
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