海外项目

　　顺利推进

　　绿地韩国旅游健康城项目首批产品今年二季度启动销售，目前销售势头良好，年内销售收入有望超15亿元人民币，项目二期将于年内动工。澳大利亚悉尼“绿地中心”项目自今年3月签署正式交易合同以来，已通过澳大利亚外国投资委员会及国家发改委的审批，将于四季度启动改建，并于年内对外销售，年内销售收入有望超10亿元人民币。绿地法兰克福铂骊酒店顺利挂牌运营，上月又通过资产置换将西班牙巴塞罗那、马德里两家酒店收入囊中，本月则签约美国洛杉矶综合体项目，实现中国房企在美最大房地产收购案。同时，绿地在美国、澳大利亚、泰国、英国等还有近十个项目在洽谈中，年内还计划将房地产开发项目落地至欧洲其他地区和泰国。预计绿地年内可确定的新增海外投资为100亿元人民币，累计海外项目投资近200亿元人民币。

　　从“盖房子”

　　到“筑平台”

　　从“新城战略”“超高层战略”“产城一体化战略”到“智慧城镇”，从“造建筑”到“配功能”再到“筑平台”，绿地的开发模式在转型升级，酝酿着绿地向“平台型”企业进化的战略思路。

　　从绿地来看，产品开发模式的更新换代，也体现了资源整合能力的不断升级。从房地产开发初期对开发过程基础上下游资源的简单整合，到投建超高层项目过程中对国际顶级设计公司、专业建设团队的国际化整合，从打造高端商业综合体过程中对顶尖商业、酒店运营商及品牌的战略性整合，到如今构筑产业新镇、智慧城镇模式中对产业园区运营、信息技术服务商的平台化集成，绿地正不断把资源集成的平台做大、夯实、筑高。

　　特约通讯员 王晓东