群租违法,是常识;群租难治,是现实。
对于群租、黑车、无证夜排档之类的违法行为,总有善良的人,持“存在即合理”论,主张既然有市场需求,不妨宽容以待。可是,他们恰恰忘了,纵容违法行为,常常会使其他公民合法权益受损。
仅以中远两湾城的群租房而论,不仅带来房屋质量、消防、治安等隐患,使正常住户不胜其扰,而且降低了品质,拉低了房价,影响了所有业主的利益。现在,甚至演变成二房东群殴业主,对此,难道还能坐视不管吗?
那么,对群租,何以“法不责众”?恐怕还在于相关法规缺乏可操作性。群租的整治对象,不应该是那些辛苦打拼的“蚁族”,而应是坐收渔利的大房东、二房东,要斩断他们的获利链。一旦查清群租事实,对大房东,通过冻结房产交易权等手段来限制,对二房东,依法课以重罚。至于拉帮结派形成黑恶势力的,更需要依法打击。
对低端租房的市场需求,也要认真对待,但,那是另外一个话题了。