本周，部分区域的二手房价，有所波动，“房东降价求成交”受到关注。

　　其实，按照我的想法，“房东降价”不是新闻。一方面，“降价”的原因，多种多样。既可能是市场行为，供大于求，更可能是要把挂牌价涨上去，再降低。另一方面，楼市发展要市场化，有涨有跌是常态。一个楼盘、一块区域房价的起伏波动，不会影响上海楼市的大趋势。

　　更值得注意的，倒是“房东降价”新闻背后的利益冲突。讨价还价最终成交，是否等于“房东降价”？是不是还隐藏着“中介降价”？对买房人而言，这些都是需要细细琢磨的。