8.挂牌卖屋

　　贺芳的买卖房子计划，劳大弓儿子的对话，全部发生在2013年3月份。在这个月内房地产调控政策出现了大的变化。

　　贺芳在某天晚上十时闯进劳大弓的家，急切地说：“我刚听到消息，新政策出来了，房子卖掉要征收百分之二十的税，这个政策在4月1日起实行。现在很多人都忙着过户，逃避这百分之二十的税。交易大厅，人山人海，挤也挤不进去。你还木头木脑。明天就去挂牌卖掉老公房，可以少损失几十万呢。”

　　贺芳是在逼宫，一脸铁气。劳大弓还没回过神来，发愣地看着贺芳。贺芳急眼了，说：“火烧眉毛了，你还磨磨唧唧干什么？明天下午我同你一起去挂牌出货，说不定卖不掉呢。调控来真格了，大家都要抛房子了。”

　　劳大弓着慌了，没有主意了。儿子劳一一出差去了，手机又打不通，可能手机是要充电了。第二天就去荷花池，希望能找到熟人摆划一下。

　　夕阳红摊头是铁打的营盘流水的兵，熟人是流动的，不会固定出现，唯一不动的是这个摊头。劳大弓曾对席天红有嫌恶，经过半年时间洗磨，嫌恶被淡忘了。另外贺芳毕竟是在荷花池认识的，夕阳红也是不出面的牵线人，劳大弓对这前嫌也消释了。劳大弓碰不到熟人，就同席天红聊起这件事了。

　　席天红一听起急了，迫不及待说：“赶快挂牌卖屋。新政策出来，说不定离婚潮也会一起来。你交运了，寻到一个女人，还拾到50万元钱。别人离婚，你是结婚。新政策还没实施，大家都抢着拋房过户，抢到的就是钱，百分之二十的税是莫佬佬的钞票啊。过了4月1日，这笔钱要收回了，还要你贴上同样数目的钱，一进一出是几十万啊。劳大弓啊，你一辈子能挣几个几十万啊！明天下午赶快同你女朋友一起去挂牌卖屋。”

　　在席天红看来，新政策是给劳大弓送娘子又送票子，是上帝派发给他一个大红包，劳大弓却都没有体会到，愣着不言不语。

　　席天红又说：“在现在情况下，小伙子没有一间房子是娶不到娘子，老头子没有一间像样的房子也是娶不到娘子的。你住的是老公房，又是在下只角的下只角——共和老路，还不乘机赶快抛掉，置换上只角的商品房。即使现在的女朋友逃走了，只要上只角的商品房在手上，不怕网不到美人鱼。明天下午是否同女朋友去挂牌卖房，不仅决定你一时的婚姻命运，还决定你一世的婚姻命运。你们读书人就是前怕狼后怕虎，横不下心来。”

　　劳大弓被说动了心，准备行动了，席天红又送了一句话：“该出手时就出手，天下没有后悔药可买。”

　　劳大弓出手了，下午就准时同贺芳会面，去大西洋房产中介公司挂牌出售，挂牌价210万元。第二天房产中介公司的小王来了电话，说已有了下家要来看房。

　　下家是中年汉子，名叫钱训，瘦刮刮的，脸无三两肉，一看就知道是个难缠的人。他对房子是满意的。劳大弓把贺芳叫来洽谈了。钱训一上来就砍价，还价190万元。他明白大量抛盘已出现了，可以狠狠咬上一口了。

　　劳大弓心中在骂“奸商”“奸商”，嘴上却不知如何应答。

　　贺芳说：“钱先生你砍价太凶了，一刀砍掉20万。我们急于卖房，还不是要逃掉百分之二十的税，现在不仅没逃掉，还要赔上钱，谁肯亏老本啊？”钱训说：“你们不领世面，交易大厅里房子过户的人多的像蚂蚁，大家都要逃命，我的还价是客气的。你们今天不脱手，明天将被斩得更凶，不信，走着瞧吧！”说完转身要走了。

　　房产中介公司小王出来打圆场了，“谈生意，谈生意，是谈出来的，再谈谈吧。”劳大弓担心大量抛盘出来房价会大跌，他不想今天的买卖流产了。贺芳明白钱训是正宗的生意人，不是真正的刚需客，他是头戴三尺帽，喊出高价，准备被你砍一刀，砍了后仍然是赚钱的。贺芳说：“挂牌价210万是实价，不是虚价，按照现在的行情，降价都在3万到5万之间，我们取上限，降价5万，205万脱手。”