21.她正在筹划着未来5-10年的发展计划

　　我回答道：“就我看来，目前房价下降趋势已经是缓下来了，但还没有见底。是否应该趁现在再买进几套房子，主要看你的资金了。我想这一年多来，房价的下跌，对你可能是有一定影响的。而投资中，保持一个良好、连贯的资金链至关重要。如果你想再买进房产，你需要确定，在买下这些房产之后，你的手头是否还有足够的流动资金。如果资金不足，必然会有断层，我见过不少澳洲的房地产商突然破产，大都是因为资金链的突然断裂而造成的，前车之鉴。现在扩大投资是一个机会，但是你要小心再小心！”

　　Linda将资金量重新核算评估，把短期之内自己的投资计划都全部计算在内，根据资金量调整投资计划，她对下一步的投资已经越发充满信心了！

　　2005年初，澳洲的房地产市场跌幅似乎走到了谷底，Linda在保证资金链顺畅的前提下，又购入了三栋房产。

　　2006年6月的一天,Linda如往常般读着新收到的地产报，一则消息吸引了她的眼球，距离墨尔本市区（CBD）5公里内房屋，拍卖成交率（Auction Rate）上升到70%左右。

　　Linda兴奋不已。房屋拍卖成交率上升，尽管只是局限于市区附近的房屋区域内，但这无疑是一个指示信号——房屋的市场需求量在缓慢提升中了。如果没有估计错的话，房地产市场应该会逐步复苏，一段时间内，房价反弹，进入发展周期中的“上升期”。

　　Linda太高兴了，这5年多来，她手头上已经积累了11栋房产，资产额度高达300多万澳币。期间经历了房地产市场的2000年-2003年的上升、高峰期，2003年-2005年的下降、低谷期，再到2006年的房市缓慢反弹。她摔倒过，失望过，迷惘过，但她从没有绝望，更没有放弃对梦想的追求。正是这种不懈的努力,终于让她有了今天的成就。

　　以前选择房子时，都在区域选择上下足了功夫。在买进时，房屋所在区域都并不是大家都认同的黄金区域-东区、东南区等，而是选择了西区、西北区这些潜力区域。不出意料的话，这几栋房产会在这几年里，有一个大的涨幅。

　　逆向思维，走在潮流之前，Linda相信，如果西区、西北区的房价增长，自己应可以算得上引领这个增长趋势之中的一员。有一天晚上，我再次组织商界晚宴，Linda得知后当即表示一定前来参加。孙先生也来了。她一直记得在自己最困难潦倒的时候，那位并不高大魁梧的男人不但不介意狼狈不堪的自己，还愿意让出臂弯给自己依靠。如此深爱自己的男人，才应该是女人真正的港湾……

　　2011年，Linda已积累了16栋房产，总资产达到800多万澳币（约合人民币5000万左右）。她正在筹划着未来5-10年的发展计划。

　　欢欢，一个在墨尔本呆了8年的上海女留学生。2009年8月,欢欢与男友一起驾车前往墨尔本巴拉瑞特金矿，欢欢满心欢喜地期待着这次淘金活动。回来的路上，欢欢脖子上闪闪地挂着男友送的生日礼物——心形的项链，心形是由玻璃与金边组成，中间浮动着一些细沙般的金箔。欢欢准备来个Show了。

　　“不好意思啊，欢，Michael和我要去看看房子哦！所以……”一圈电话下来，让欢欢失望了，原来朋友们最近关心的是“买个房子，赚自己的金子”。

　　“Annie,你们去看哪里的房子啊？”欢欢问。“去西南啊，Point Cook，Tarneit区啊，那边有新房子啊！”“西南区啊……”

　　欢欢与男友乘着周末，驾车一起“挺进墨尔本的大西南”！

　　结果大片空置的土地，零星建造中的房屋，这个对于一个住惯了市中心的女孩来说，是那么的陌生。加上想起之前的老移民说过，西南区是个未开发的小区，又说是一个工业区，又比较偏没有人气，将来没有什么发展的前景。回家的路上，欢欢与男友心都凉了一截，也提不起什么兴致。正在此时，路边居然跳出一只大袋鼠，还好欢欢及时刹车，只见这只大袋鼠不紧不慢地从车前跳过，跳进路边的灌木丛，消失在夜色里。