自去年第四季度低调入市以来，中建大公馆凭借在新江湾城的“独墅一帜”和中建地产的国际品牌实力获得了市场的高度关注。项目在未集中开盘的情况下登顶去年11月单价5万元以上的豪宅销冠，得因几位神秘买家集中入手价值不菲的独栋产品。如此一来，项目在高端圈层中累积了相当的口碑。 

　　中建大公馆究竟有何种魅力竟令高端买家仅凭图纸便豪掷千金? 

　　在限墅、限赠令下，1.0容积率纯墅区和1:1高附加值是真是假? 

　　见识了仁恒怡庭的平和优雅、华润橡树湾的闲适精致，中建大公馆又以怎样独特的别墅产品奉献给新江湾城? 

　　4月7日，中建大公馆面向高端财富客群举办了香港大师麦玲玲文化讲座，并向市场公开了项目的叠墅样板间。新民楼市受邀实地探访并向市场揭开中建大公馆的神秘面纱。 

　　城市中心独栋中建精工超越平凡 

　　中建大公馆位于新江湾城核心，并坐拥上海唯一的9.45平方公里新江湾生态湿地，同时借助畅达交通和五角场繁华商业，既回归了自然的居住环境，又享受城市中心生活的便利。这片土地论生活论价值，放眼整个上海恐无出其右者。这也是中建地产重金夺地的主因。 

　　在如此珍稀的土地上，中建地产凭借世界级精工实力打造城市独栋别墅，土地、品牌、产品，三者的实力和水准可谓“相得益彰”。这也不难解释，为何高端买家仅凭图纸便果断买下中建大公馆价值不菲的独栋别墅了。 

　　据介绍，除了独栋别墅，中建大公馆还拥有类独栋和叠加别墅等产品类型，这些产品也同样受到市场的欢迎，更有不少买家将中建大公馆作为城市第一居所，并直言“找到了真正的城市别墅”。 

　　1.0容积率纯墅区新江湾城再难寻 

　　作为外滩十公里半径内唯一的纯别墅区，中建大公馆不负众望，为新江湾城奉上容积率仅为1.0的城市生活。事实上，限墅令下，市场上可供选择的容积率如此低的别墅少之又少，且都集中在远离城市的偏远地区。中建大公馆的出现为城市别墅树立了真正的生活样本。 

　　在中建大公馆社区，低容积率直接体现在阔绰的生活空间上。在探访叠墅样板间的过程中，我们感受到低密度生活的惬意。在一片绿意盎然里，叠墅若隐若现地藏在其中。虽然叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三种(建筑面积在230—260平方米间)，但邻里间的私密生活都得到很好的保证，同一栋业主可由私家电梯直接入户，彼此独立无干扰;栋间距也比普通的别墅区来得宽敞，开发商还结合绿化植被进行有层次感的打造，疏疏密密间，为业主创造了极富情趣的生活。 

　　除了低容积率，高附加值也成为产品的一大卖点。据介绍，230平方米的叠墅产品，总共的使用面积可达400平方米之多。例如:产品地下空间都是附赠，“4.4米高全明地下一层”是叠墅的一大创新，采用三段式设计，内镶下沉式庭院，为整层空间引入充沛阳光。

　　中建大公馆专线400-635-8880转610