定位：

　　探索社区居家养老、机构服务新模式

　　新东苑·快乐家园于2014年3月29日启动建设，2015年4月底已经全部结构封顶。计划于2016年年底正式入住使用。这是上海第一块养老专项用地，地处上海大虹桥核心板块，项目占地面积6.6万平方米，总建筑面积15万平方米，社区由6栋合院和4幢长者公寓、1幢设备先进的医疗护理中心、1.6万平方米综合配套服务中心组成。

　　地理位置：

　　大虹桥核心 交通便捷

　　新东苑·快乐家园所处的地理位置可以概括为5个国际化。一是项目地处金丰国际别墅区，与西郊庄园、万科兰乔圣菲、金臣别墅等为邻；二是与新虹桥国际医学中心仅有1.5公里，坐享国际先进医疗资源；三是教育资源丰富，相邻多所国际学校；四是相邻世界最大的会展综合体之一——国家会展中心仅有2公里；五是距离国际化的虹桥交通枢纽4公里。

　　老有所养：

　　空间适老化 保障智能化

　　在新东苑·快乐家园体验中心的样板间，可以看到各种隐形适老化设计。如，房间门前设置记忆板；大门是子母门；玄关座椅按照东方人体工学设计的尺度设计，方便长者换鞋；厨房从安全考虑选择电磁灶；墙角和家具等做了圆角或钝角处理；地板选用特制软性材料；配备了地暖、空调。

　　老有所医：

　　医保进社区健康有跟踪

　　对于很多长者而言，入住养老社区最关心的就是医疗问题。新东苑·快乐家园给出了一个让长者满意的答案。

　　社区周围拥有华山医院、肿瘤医院、新加坡百汇医院等知名医疗机构资源的新虹桥国际医学中心，距离新东苑·快乐家园仅仅1.5公里左右，还有和睦家等医疗资源，这些都是快乐家园居民的优质医疗保障。

　　老有所乐：

　　每个楼层都有一个公共活动空间

　　在快乐家园，每个楼层都有一个公共活动空间，长者可以聚在那里看书、下棋、上网、插花、十字绣、聊天……

　　为了让长者们亲近大自然，新东苑·快乐家园还就近开辟了一个150亩地的开心农场。长者们不仅可以吃上无污染、多营养、安全放心的绿色蔬果，还可以认养种植，身体力行，享受耕耘收获的田园之乐。

　　老有所为：

　　设智慧讲堂和个人工作室

　　新东苑·快乐家园就为社区长者提供这样一个高端文化交流的平台，长者们可以在智慧讲堂传授行业知识并探讨财经、文化、艺术品等话题。智慧楼为有专业才华的长者提供个人工作室，并设有秘书处，为有需要的长者提供商务服务，将社会余热以及个人宝贵的人生阅历再次分享给社会。

　　经营模式：

　　采用会员制 

　　标准化与个性化相结合的服务

　　新东苑·快乐家园采用会员制，收费按照“会员费+每月服务费”模式。预订长者平均年龄在60-75岁，主要以二代养老为主。新东苑·快乐家园有十种房型，会员费根据长者所选的房型和会员期限不同而有所区别。每月的基础服务费为每人7000元，其中包括一日三餐、定期清洁、健康评估跟踪以及文化娱乐等综合服务。

　　校企合作：

　　吸引高素质人员服务长者

　　能够享受到高素质专业人员的服务，这已经成为众多长者选择入住新东苑·快乐家园的重要原因。

　　智慧养老：

　　搭建健康养老云服务

　　为了更好地进行安全智能化的管理，新东苑集团目前正致力于智慧养老的“快乐云”养老服务站搭建工作，未来可服务于家庭式养老的需求长者，服务于周边3公里范围，让长者15分钟之内可以到达，享受到相应服务。服务内容包括：居家生活、文化娱乐、健康档案跟踪管理、康复养护等。

　　时间银行：

　　志愿者参与社区管理

　　5月10日，新东苑快乐时间银行志愿服务社正式启动。目前报名人数接近200人，其中包括大学生和社会各界人士，他们都是有文化、有底蕴、有素质的志愿者。

　　与此同时，新东苑快乐时间银行也希望吸纳更多的健康长者，发挥余热、发挥专长，服务其他的长者。