因为是自己儿子，所以王阿姨也没有去催讨，不过此事让大儿子张刚看不下去了，在大儿子的指责下，小儿子才于2014年6月出具欠条一份，写明其拖欠的购房款共计80万元。欠条写下后，小儿子与王阿姨的关系日渐疏远，王阿姨多次催讨，可小儿子均借故推脱，至今分文未付。

　　为了维护自己的合法权益，王阿姨只能一纸诉状将小儿夫妇告上法庭，要求法院依法判令两被告共同支付购房款80万元及利息。

　　对于母亲王阿姨的说法，儿子小张并未出庭答辩，儿媳小陈则是一肚子委屈。她说，房屋在办理过户手续的时候，的确是签订了一份房屋买卖合同，但那只是为了方便房屋过户。婆婆那时与他们关系好，明确表示这套房屋是赠送给他们夫妻使用的，并不需要他们支付房款，过户的时候是为了让他们省钱所以才签订协议的。王阿姨向小儿媳承诺房屋是赠送的。因现大儿子挑拨后改口。她称，自从去年婆婆住到大儿子家，就渐渐与他们疏远，后来还在大儿子的唆使下，逼着小张写下了房款欠条。她认为，这80万元的房款不应该支付，至于房子已经过户，应属于他们夫妻二人所有。

　　法院经审理认为：房屋买卖系原、被告的真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，应为有效，协议签订后，原告已按约协助两被告办理了该两处房产过户手续，两被告应按约支付原告购房款80万元，两被告至今未支付，显属不当，故对原告要求两被告支付购房款的诉讼请求，法院予以支持。

　　【律师分析】

　　房屋买卖与赠与是不同的法律关系。为了过户方便，不少父母赠与子女的房产会以买卖合同的形式进行，至于是否真正交纳合同上所写的购房款，则由父母与子女私下决定。本案这对母子就因为房屋买卖合同产生了争议，母亲王阿姨认为，购房款必须要儿子支付，儿子与儿媳却声称房屋系无偿赠送，争议不下，母亲一纸诉状将儿子儿媳告上法庭。法院开庭审理了这起特殊的房屋买卖合同纠纷案，法院根据合同内容，最终判决二被告支付房款80万元。

　　市老年人法律服务中心志愿者律师 李东方