作为投资者，应看到养老产业所带来的多重机会，从老人们最需要什么中找机会，从衣食住行中分析挖掘机会。

　　衣：由于老人没有很多的社交活动，对衣的需求要求不高，估计投资机会较小。

　　食：由于老年人的体力下降，买菜、做饭已成为负担，集中供餐、合理配置营养需求成为居家养老的首要需求。如能有政府、社会的共同努力，投资回报将是稳定和可以期待的。特别是上海的退休老人多数有良好的经济条件和资产状况，孩子对老人经济依赖低，分档次满足各类餐食需求是非常有前途的。

　　住：并不仅仅指居住，而是需要有为老龄化配套服务支持的居住，包括照料和医疗、精神的关怀及老人权益保障，是老有所养的关键。由于社会竞争的环境以及独生子女的政策，子女对父母的照顾心有余而力不足，这部分的需求是老人目前最迫切的。未失能老人居家服务的需求不仅包括部分或全部的家务照顾、精神安慰服务，甚至对个人金融理财、法律服务的需求也会有大幅增长。失能老人、失智老人包括临终关怀方面，政府的投入会加大，社会资本也会加入其中。如无政策的扶持和保险企业的积极参与，以及人们对老人服务理念的转变与提高，大量专业的服务人员的培养，机会多困难更不少。

　　行：不仅包括常规的出行，更包括老人的旅行。由于社会生活水平的提高，对现在有了闲暇时间和经济能力的老人来说，旅游非常有吸引力。候鸟式的出行，也会带动养老房产的需求。目前养老房产仅停留在卖房子阶段，没有形成真正以养老服务为主的养老社区。如果养老房产能打破医疗的地区限制，让老人无忧出行，这又会是带动经济发展的引擎。

　　任何一个产业的兴旺，都与人的需求有关，而不断壮大的人群恰是产业的兴旺所在。随着国家“十二五”规划对民生的重视，“夕阳红”老人的朝阳产业时代一定会来临。

　　詹清蓉