去年，上海十二五发展规划发布，几个将被重点打造的区域受到了人们的关注。其中，徐汇滨江作为城市未来发展的核心，区域价值潜力受到人们普遍看好。据了解，在十二五规划中，徐汇滨江将在近几年内导入文化旅游、传媒港、民航基地三大产业，东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港、民航四大中心、企业总部办公等众多企业及产业将相继入驻，力争使徐汇滨江成为上海新的CBD。

　　近几年来，上海城市发展面临转型，大力发展第三产业成为城市发展的主题。徐汇滨江作为承接城市发展的着力点，不仅会迎来文化、传媒、民航三大产业的进驻，更有大量的商业及服务行业将会在此呈现。

　　据了解，除了“东方梦工厂”、民航中心等13家央企之外，区域内还将迎来第三产业的大量中小企业进驻，数目更有可能高达2万家之多。未来，区域未来对于办公楼产品的市场需求较大。正因如此，绿地中心二期还受到了大量投资人士的青睐。

　　作为徐汇滨江稀缺的在售写字楼产品，绿地中心二期获益板块发展利好，投资前景较大。此外，由于板块内“东方梦工厂”等一批龙头企业的相继入驻，使不少投资者对区域写字楼的发展前景信心十足，绿地中心等楼盘自推出以来一直拥有较高人气。有业内专家表示，绿地中心抓住了区域发展的良机，随着区域打造等众多利好消息的发布，项目未来还将引发商业地产投资的新热潮。(蔡骏)