今后，养老方式不可能单纯依靠子女，或将与居住方式紧密结合。随着传统楼市收益不断被压缩，老龄化问题越来越突出，养老地产成为房企突围转型的一个主要方向，布局养老产业也成为由由集团转型发展的方向之一。

　　为此，日前，由由集团下属上海由由养老投资管理有限公司与日本湖山医疗福祉集团下属银座养老医疗中国株式会社签署合作协议，将在上海浦东高科西路和下南路附近建设“上海由由湖山养老院”。该养老院计划于明年正式动工、2017年年底投入使用，设有500至700张养老床位。根据合作计划，双方还将承接各类公有、民营养老机构的委托管理，在上海乃至全国拓展连锁养老机构。

　　据悉，日本湖山医疗福祉集团运营静冈县的湖山康复医院、东京银座的银座医院等5个医疗设施以及470个养老设施，共有从业人员近8000名，业态包括介护老人保健设施、特别养护老人院、老人公寓等。