致公党党员方宇清认为，为防止更多“物业撤离、小区失管”现象出现，政府应早作决断，在不同类型的居民区，建立对应的物业收费管理模式。其中，部分商品房小区的收费可趋向市场化。保障房社区则维持现有政府定价的收费模式，不以盈利为目的，吸收有国营背景的物业企业入驻。同时，政府还应出台政策，允许将住宅配套的地下车库、商业用房等用于经营收益，并允许业主大会将多余的物业管理用房用于出租。