跟北京细则相比，上海相对合理一些，短期内对房价有制约作用，但是治不了房价上扬的长期趋势，毕竟“仍非长期策略”，没有改变供需的核心。但细则表明了上海市政府对于抑制房价上扬的愿望。除了二手房20%征税以及增加土地供应是新的措施外，上海版细则不少内容属于旧令重审。