举例来说，从年初至今，金虹桥板块内小区的房租涨幅在10%左右，如板块内的金汇华光城，目前精装三房租金价格为8000—9000元/月，而年初仅6000—7000元/月，而梧桐花园小区，一房和二房的租金和年初相比，分别上涨了1000元/月。据透露，很多业主其实是跟风上涨，他们看到周边有小区房租或挂牌价出现上调，便相应提高其租金价格。

　　德佑地产研究部总监陆骑麟认为，三四月份市场的过热，变相导致租赁市场的房源储备不足。加之二手房价格的上涨，对租赁市场起到刺激作用，不少房东出现“跟风”心态。