7月13日金地华东区域媒体见面会上，金地集团董事、高级副总裁陈必安表示：“2013年，我们将再度冲刺百亿元销售计划。”

　　在陈必安的掌管下，如今，金地华东分公司迎来了发展的跃升期。此次，鲜在媒体抛头露面的他，提出了金地加速华东区域的战略布局。

　　提速发展的百亿计划

　　陈必安在媒体会上称，2013年金地提出“深化体系，提速发展”的口号，通过加大投资布局，加快开发速度，提升业务能力等措施，实现金地华东公司再创百亿业绩的辉煌。

　　在深化体系方面，金地希望可以立足长三角辐射整个华东区域。对于华东区域的城市选择，陈必安称：“未来，上海、南京、苏州、合肥将是今年开发重点城市。而深耕一个城市，我们认为在这个地方至少要有5个以上的项目。”

　　2011年金地进入扬州，2012年进入无锡。未来，金地的发展方向将更倾向于一二线城市。据悉，华东区域公司目前在合肥、苏州都已成立办事处。不过陈必安也表示仍会关注三四线城市。寻找未来的机会。

　　“为了完成销售目标，‘金地速度’将重现。”陈必安说：“按照我们的计划，华东区域的几个重点城市，上海、南京等多个城市近期都有项目上市。”

　　金地速度不仅表现在销售速度上，在工程工期和货值储备方面也同样在加快速度。陈必安说：华东公司原来要10个月开盘，现在也要尽量缩短到六七个月的速度。必须加快单个项目的开发速度，才能突百亿破销售目标。”

　　今年上半年，金地华东公司紧跟市场大势，屡次出手获得优质地块，下半年，将继续研究并顺应市场形势，瞄准窗口期，寻找合适的投资机会，为提速发展提供后备资源。

　　适应市场的产品结构

　　依据金地集团7月披露的销售计划中显示，今年7-8月计划新推或加推的楼盘有23个，华东区域的上海金地自在城、松江艺境、天境二期、艺华年二期，南京自在城、明悦，扬州酩悦、艺境等项目即将在下半年问世。

　　值得注意的是，华东区域近期推出的项目都以刚需和首次改善型为主。而今年6月19日以28.7亿总价、7863元/平方米楼面地价拿下的南京仙林湖“地块”，力争尽早开盘也将主打刚需型中小户型住宅。

　　而陈必安对于未来产品开发方向的表述也证实了这一点。“金地华东将重点开发格林系列、褐石、名仕、世家等系列产品，天境系列地块将暂缓获取。”而天境系列正是金地四大产品线中的豪宅系列。

　　几乎与陈必安接任华东区域同时，金地华东就在不断调整产品结构。有业内人士认为，金地华东整个产品线的调整，表示金地近期将推出更多适应市场的产品，以高周转的速度抢占市场为主要战略。

　　在产品结构更符合市场主流之外，金地也在不断寻求新的发展机会。陈必安还表示：“除了周边城镇的大型地块，对于城市中心的旧改项目也会关注，商业地产也将是金地未来几年的重点发展业务，包括社区商业、大型综合体，甚至奥特莱斯这种产品类型也将会作为研究团队的目标跟进。”

　　全新的“金地制造”

　　在房地产行业产品同质化情况下，为应对市场竞争变化，金地也在软实力上投入增加，尝试新的营销方式，以增加市场占有。

　　在7月13日的媒体见面会上，陈必安在新十年中重点提出了“云服务”的计划。

　　据了解，将于本月开盘的上海金地自在城项目，将全面推广金地自2012年首创的“云服务”无区界生活平台，而项目将于近期正式对外开放。

　　具体怎么实施“云”的服务，金地表示，云服务将以金地为平台，整合内外部资源，提供包括“云居家”、“云教育”、“云健康”、“云消费”、“云公益”、“云商旅”在内的六大服务体系。

　　陈必安最后说：“未来5年金地将由单一业务的住宅开发公司向住宅开发、商业开发与运营和房地产金融一体两翼的复合型企业集团演进。”

　　这也将成就新的“金地制造”。