答:2011年,金地集团确立了以“以住宅为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的一体两翼战略架构。这个架构是凌克董事长提出的。我们开了很久的会,研究怎么走下去。三年过去了,金地在这个战略上越走越宽广,可以说这个战略给金地发展打下了坚实的基础。
什么是金地速度?
答:今年到现在为止,半年的时间里,我们一共拿了两个项目。3月11号在扬州拿了一个项目,6月19号在南京拿了一个项目。这两个项目都是40万平方的总建筑面积。希望这两个项目可以尽快开售,为100个亿的目标,贡献它们的销售额。这就是我们一直说的金地速度。
金地未来的产品线
有怎么样的变化?
答:过去这十年,是中国房地产开发最好的十年,金地在以上海为核心的华东区域,开发出了一个又一个有特色的产品,也被购房者所追捧。今年我们的两个产品线,褐石系列和天境系列也获得了国家的专利证书。我们一直在努力研发新的产品,未来十年,随着我们的产品研发进一步加强,我相信会有更多代表金地的产品涌现出来。
为什么会倾向于
一二线城市?
答:我们的重点关注肯定还是在一二线城市。因为从整体的形势来说,三四线城市不管是住宅还是商业都显得有些过热。但是三四线城市我们仍然会关注,比如我们扬州的项目,预计在今年完成销售后,将会是单盘在扬州的最高销售记录。所以三四线城市仍然有机会,我们不会放弃。
能不能给我们介绍一下
上海今年的主要项目?
答:今年我们在上海主要有金地自在城、松江艺境、金地天境二期、金地艺华年二期等项目将要推盘。这些产品都具有良好的市场潜力,比如说金地自在城,同样是百万大盘,和之前的格林世界相比,金地自在城除了有便捷的轨道交通,还为未来的业主打造了全配套的生活服务。包括系统的商业、教育、医疗、休闲配套等。户型涵盖了70-220平米2至5房等,能满足不同阶段购房者的需求。