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■聚焦地王摇篮~~~
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2013年11月28日 星期四 放大 缩小 默认   
■聚焦地王摇篮
滨江E-18一年一地王 国信世纪海景占尽先机
陈程
  2013年10月,香港嘉华国际集团旗下的子公司天宝远东在经过60多轮竞拍后,以40106元/平方米的楼板价夺下黄浦江沿岸E-18单元7-7住宅地块,创下今年上海土地成交单价的最高纪录,加冕全国单价地王也已无悬念,黄浦江沿岸E-18也地块再次成为人们关注的焦点。

  嘉华国际进入E-18之前,新鸿基、中海、九龙仓等众多顶级开发商也都已在E-18地块拿过地王,滨江E-18成为名符其实的地王摇篮。

  黄金江岸现“地王摇篮”

  黄浦江沿岸E-18地块紧邻陆家嘴金融核心区,根据规划将作为陆家嘴金融核心区外扩的首站。这里地王云集,各大顶级开发商纷纷入驻。此外,各种购物中心、画廊、餐饮等高端配套也将随着地王项目的建成而涌现。在未来3至5年内,E-18板块内的项目将先后交付使用,一个上海顶级区块将横空出世。

  根据规划,纯住宅项目在E-18地块中非常稀缺,所以区域内的住宅项目屡屡成为上海市豪宅的价格顶峰也就不足为奇了。

  目前E-18地块中唯一的现房,就是国信集团打造国信世纪海景。作为板块内最先建成的豪宅产品,国信世纪海景占尽先机,成为板块中最具有升值潜力的住宅项目。

  板块内首个现房备受关注

  自项目面市以来,国信世纪海景已经受到了市场的广泛认可。据悉,项目离黄浦江直线距离仅80米,是区域内仅有的两个可一览黄浦江一线江景的住宅项目之一。

  国信世纪海景的外立面全部使用干挂石材,采用ARTDECO建筑风格,也与外滩的百年建筑隔江呼应。

  在建造过程中,国信世纪海景在环保降低能耗方面领先于其它豪宅,例如采用断桥隔热型材铝合金外门窗、中空LOW-E玻璃、新型三重保温墙体材料等。另外,项目还与与国际品牌威尔士签约,引进其W Fitness入驻,共同打造高端私人会所。(陈程)

  E-18地块的地王履历

  ■2005年6月,E-18A地块以31.85亿元的总价成为当年上海总价地王。

  ■2009年9月,黄浦江E-18单元1-10商办用地以36480元/平方米成交楼板价创下了当年土地单价最高纪录。

  ■2010年9月8日,黄浦江沿岸E-18单元9-3地块以楼板价35490元/平方米,成为当年住宅用地的单价地王。

  ■2013年10月,黄浦江沿岸E-18单元7-7住宅地块以40106元/平方米楼板价创下今年全国土地成交单价的最高纪录。

     
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