特别是小妹和侄女，常为琐事争吵。郑女士家里的房子是两个号码的两间房，父亲过世后，承租人变更为了郑女士，其中一间房由郑女士一家三口住，另一间由小妹和侄女住。后来，经生效的法律文书确认，小妹和侄女对所居住的房屋享有居住使用权。两年前，居委会等主持调解，郑女士、小妹和侄女对居住问题达成了调解协议，签订了《人民调解口头协议登记表》，约定在签约当日，郑女士和小妹给侄女40万元，侄女户口在一年内迁出，待侄女户口迁出后，郑女士和小妹再给侄女10万元。可侄女在收到40万元的补偿款后，虽然人不在房屋内居住，但户口一直没有迁出，还有一堆的私人物品放在房屋里。无奈之下，郑女士和小妹将侄女告上法院，要求侄女将个人物品搬离老房。没想到在收到她们的起诉材料后，侄女又搬回老房住。于是，郑女士和小妹确认诉讼请求为要求侄女携个人物品迁出老房子。侄女在庭审中辩称，40万元只是让她到外面租房住，她从没放弃老房子的居住权。

　　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。郑女士、小妹和侄女签订的《人民调解口头协议登记表》系三人真实意思表示，且与法不悖，应确认合法有效，三人均应遵照履行。该人民调解协议签订后，郑女士和小妹按约履行支付侄女居住补偿款的义务，但侄女迁出老房后又返回，且未将个人物品及户籍一并迁出，和该人民调解协议的约定相悖。郑女士和小妹要求侄女履行协议，迁出老房子的主张，应得到法院的支持。

　　法院采纳了我方的观点，判决支持了郑女士和小妹的诉讼请求。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林　律师