● 安福路322号永乐宫

　　历史风貌区混搭违建辅楼

　　借着装修的名义，大肆向院内“长胖”，搭起5层楼高的钢结构违法建筑。更令人深感不安的是，原建筑本体还在历史风貌保护区内。市民刘先生反映，位于安福路322号的一家企业借装修之名，行擅自搭建违法建筑之实。

　　记者在安福路322号现场看到，该处正在大面积施工，看上去似乎稀松平常，但步入内院后才发现内部“别有洞天”：施工时本应该依附在建筑本体的脚手架，却被架设在本体建筑南侧外立面5米左右开外的钢结构外，5层高的脚手架，大有造出一幢“辅楼”之势。记者看到，该处新增面积的钢结构框架已经完成，部分管道也已铺设完毕。不过，生生搭出的钢结构部分和原本建筑褐红色的瓦梁明显“格格不入”（见图 徐驰 摄），“混搭感”明显，“违和感”十足。

　　“该处承租方当初申报的是整修施工，门面等部位经过书面审批，看似‘合规合法’报备齐全。”湖南街道城管执法中队队员告诉记者，但当他们前往现场踏勘时，却发现该处存在疑似违法搭建的行为。对于新增的面积，承租方无法自圆其说。

　　中队队员表示，经规土部门现场确认，当事人依附而建的5层钢结构建筑物确为违法建筑。经当事人施工图纸确认，该搭建的建筑物长27.2米，宽5.61米，占地面积152.592平方米，总建筑面积762.96平方米。对此，承租方辩解称，原本以为对大楼“装饰装修”工程，不需向规划部门报批。现在城管部门指出属擅自扩建，希望能给予一定时间，将自行拆除。

　　记者了解到，安福路322号永乐宫位于徐汇衡复历史风貌区的核心区域内，具有一定的历史和文化意义。拆除以后会不会对建筑本体造成影响？

　　“如果按照承租方承诺实施自拆，拆除前将会请规划和风貌办等相关部门专业认定，综合商议后拟定相关方案，告知承租方文明施工；若不实施自拆，将在走完相关程序后，请相关专业单位施工，最大限度保证原先建筑本体不受二次破坏。”城管方面表示，目前，涉及到外部违法建筑部分的施工已全部停止。

　　● 宛平南路1188弄中信君庭小区

　　高档住宅小区私搭阳光房

　　除了企业违法搭建，高档小区里也搭起了违法建筑。近日有市民反映，宛平南路1188弄中信君庭小区里有业主任性搭起阳光房。

　　记者随小区保安和龙华街道城管执法队员经由维修通道上到小区5号楼楼顶。记者观察到，2001室为复式房型，北侧的上下两个阳台均被业主用铝合金结构围拢起来，阳光房已经“雏形初显”，一旁还堆放着施工准备使用的砖块和零散铝合金框架。

　　“现场查勘后，我们向规划部门发函确认了房产状况，认定该处为违法搭建。”

　　看似“事儿不大”，但如果不能将其扼杀在“萌芽状态”，恐怕会在该小区内形成“效尤效应”，影响小区整体面貌。相关办案队员告诉记者，中队前期在物业的配合下完成现场调查，目前已向业主开具了限拆决定书，准备下周一向当事人送达催告书。“如果业主不愿意自拆，我们将启动相关强拆程序。”

　　本报记者 徐驰 

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