在房价疯涨的年代，慢开工、慢开发，能尽享土地增值带来的高额利润;和黄不断被外界指责“囤地”，又不断地否认“囤地”。直到调控持续下，土地成交开始出现低溢价甚至零溢价，和黄2010年末到手的土地，在一年多后同类土地价格缩水一半，面对如此现实，其也许不得不慨叹，调控之下，土地有风险。

　　万科

　　2012年刚刚开始，万科项目劣质传言即频传。北京、上海、广州等国内16个城市的万科楼盘涉及世人为之哗然的“万科毒地板门”事件;3月末，位于深圳的万科第五园六期精装修房又陷“纸装修门”……在楼市野蛮生存时期，寻求急速扩张的万科屡陷质量危机，或许这并非偶然，这样的“是非”也让万科作为标杆的光环逐渐黯淡。