例一：原有50平方米住房（建筑面积），新购110平方米住房

　　将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准。因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。

　　例二：原有150平方米住房，新购110平方米住房

　　将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准。因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积（260平方米减去180平方米，即80平方米）须按规定缴纳房产税。

　　例三：原有250平方米住房，新购110平方米住房

　　由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准。因此，该家庭此次新购的这一套住房的全部面积（即110平方米），须按规定缴纳房产税。  刘珍华