今年2月，在北方某城市，一位购房者通过房屋中介购买了一套二手房，虽然拿到了房屋钥匙及房产证，但迟迟没能过户。一个月后，正当张先生着手装修时，有人找上门来声称自己为房屋主人。一番争执后，两人报警求助。结果发现，两个人全上了“黑中介”的当。

　　原来，房屋中介因生意亏损，竟打起了骗取二手房房款的主意。王某先以帮助卖家出售房屋为名，拿到出售房屋的钥匙，随后向外发布房屋信息，带领买家看房。买家同意购买房屋后，在不告知原房主的情况下，王某找人冒充房主女儿，私自与买家签署房屋买卖合同。利用此种骗术，王某“售出”房屋3套，并在随后将非法所得的定金、房款共计150万元全部卷跑。由于其都使用的是假房产证，因而欺骗性极强。虽然这位房产中介被公安机关抓获归案，但购房者却遭受了很大的损失。

　　据业内人士介绍，辨别真假房东有多种方法，最常见的是，让业主提供房产证、身份证、买卖合同、购房发票等资料进行核对，还可让业主提供水、电、煤气费等账单。另外，可到物业管理处核实，查询一下该物业是否为该人所拥有。中原地产汇侨二分行高级营业经理赵毅康表示，如果租户担心房东是假冒的，也可凭借房产证编号，去房管局查册。

　　其实，假房产证之所以能够欺骗客户，最为重要的一点还是买家或者租客贪便宜的心理。当你看到特别便宜的房源时，记得一定要多问几个为什么。在办理产权过户之前，尽量查明有关登记信息，都有助于你避开诈骗陷阱。　　　　　　  斐翔