早在十多年前，父母就和刘先生一起前往公证处，签订了《赠与合同》，并进行了公证。《赠与合同》中约定，赠与人父亲和母亲将他们名下的房屋无条件赠与刘先生，刘先生表示同意接受。此后，这套房屋仍由父母居住使用。父母以为既然办理了经公证的《赠与合同》，这事就肯定不会再有别的问题了，也就没有想着再去办理产权过户。而刘先生因为父母在世，不想让父母觉得自己有什么想法，也就没有提要求产权过户的事。去年，父母先后因病过世，而刘先生无法自己去办理产权过户。他就去和两个姐姐商量，大姐是同意帮着刘先生想办法，还称如有需要，她会协助刘先生办理产权变更的手续，可二姐却既不表态同意帮着刘先生办理产权过户，也不明说不同意，发展到最后，二姐连刘先生的电话也不接了。于是过户的事又拖了很久。

　　后来，实在没有办法了，刘先生找到我们。听了他的讲述后，我们收集、调查证据，并撰写了起诉状，将两位姐姐告上法庭，要求确认房屋归刘先生所有，两位姐姐配合刘先生办理房屋产权变更手续。庭审中，我们提出赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。本案中，经公证的《赠与合同》是父母和刘先生的真实意思表示，合法有效。鉴于父母先后过世，且生前未留有遗嘱，两位姐姐作为父母的法定继承人未放弃继承。《赠与合同》中父母应尽的办理房屋产权过户手续的义务，就由父母的继承人即刘先生和两位姐姐承继。因此，刘先生的诉讼请求于法有据，应当得到法院的支持。

　　法院采纳了我方的观点，判决支持了刘先生的诉讼请求。

　　黄华明 律师