租赁契约写于1947年
这张契约写于民国36年，即1947年。“地址：山阴路大陆新邨三十三号”“租金：法幣贰拾捌萬元正”“租期：民国叁六年拾月壹日起，民国叁七年叁月叁一日止”……繁体蝇头小楷，详实记录下大半个世纪前大陆新邨的房屋租赁细节。
1936年10月19日，鲁迅先生在大陆新邨寓所逝世。这张契约所保留的信息，虽然距离鲁迅先生过世已有一段时间，但仍具有很好的参考价值。虹口区文史馆馆长何瑛表示，鲁迅先生在世时，市面上流通的是银元，这张租赁契约上的租金支付形式为法币，这就能体现出当时的社会变化，对研究当年虹口这片区域的民生环境也有很大帮助，同时还能从侧面尝试推测鲁迅先生当年的房租、收入等情况。
整理母亲遗物时发现
多年来，拜访大陆新邨鲁迅故居的参观者络绎不绝，其中不少人会饶有兴趣地询问当地上了年纪的居民，当年大陆新邨是什么样的？鲁迅住在这里时房租多少……当时，这些问题只有老一辈可以回答。然而，随着时间的流逝，能说清这些细节的老人已相继离世。徐欣然是在整理母亲遗物时，发现了这叠用细绳子整齐包扎好的资料，里面有1947年大陆新邨的租赁契约、1949年的煤气费账单、还有1951年的水电费账单。
今年年初，徐欣然向鲁迅纪念馆捐赠了水电煤账单共三件，这次，他又“欣然”捐赠了这张最宝贵的租赁契约。徐欣然表示，这些资料对于自己来说是珍贵的家庭回忆，但将它们捐献给鲁迅纪念馆保存、研究，可以让它们发挥更大的作用。他说：“大陆新邨沾了鲁迅先生很多‘光’，居民们都感到很自豪。现在也需要我们做些事、出点力。”
抢救挖掘大陆新邨往事
为进一步挖掘好、保留好与大陆新邨有关的记忆，虹口区四川北路街道社区党建服务中心、山二居委会还举办了“鲁迅故居左邻右舍座谈会”，邀请50位来自山一、山二、山三社区的老居民，抢救性挖掘保留在他们记忆中的大陆新邨往事。徐欣然与多位居民共同发出倡议，希望成立一支由老居民组成的鲁迅故居志愿者讲解团，让更多人在“老土地”的解说中穿越时空，走近伟人。
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鲁迅故居位于山阴路132弄9号，原为大陆新邨9号。1933年4月11日，鲁迅携许广平和儿子海婴迁入此处，1936年10月19日，鲁迅在这里逝世。这里成为他在上海最后的寓所。这栋砖木结构的三层新式里弄住宅，坐北朝南，如今陈列了400余件文物，再现了鲁迅生前的居住原貌。
