房屋结构面目全非

　　昨晚，记者赶到江宁路近北京西路香樟花园小区，这里是一梯5户结构。可来到6楼，眼前情景使人大吃一惊：原本的5套房子竟被全部打通，多堵承重墙被敲毁，房屋被分割成十几间大大小小的屋子，最小的屋子面积仅有十来个平方米。

　　这些被分割的屋子都还在装修，有的已装起红褐色的防盗门，黄沙、水泥、木板、塑料管等材料凌乱地堆放在地上，建筑小工进进出出，俨然是一个热火朝天的大工地。记者数了一数，这些分割的房间共有15间。

　　这样的结构改变，不仅导致承重墙被敲毁，而且水管、燃气管道、下水道等管线也被迫更改。更严重的是，楼道里的逃生窗被封闭，逃生通道也被堵塞，存在巨大的安全隐患。

　　据了解，香樟花园小区一梯5户，原本总共建筑面积600多平方米，现在被这么分割成大大小小15间，最大的也不过50平方米。

　　居民担心安全隐患

　　如此分割房屋，引起小区居民极大愤慨。“承重墙被如此毁坏，叫我们住在楼上的居民怎么安心？”“下水道、水管、燃气管道乱拉乱改，万一今后排水不畅、燃气管道泄漏，这样的责任谁来承担？”“好好的5套房，现在变成15套，这不是要闹群租吗？”小区居民们七嘴八舌，他们透露，大规模的“改装”工作是两个月前开始的，他们曾加以劝阻，但施工人员依旧我行我素，不听劝告。

　　记者找到小区物业，物业人员表示，他们多次上门劝阻、制止，并将书面情况报告给静安区江宁街道房管办，但违法改建仍在继续。

　　在小区里，贴着这么一张“告示”：6楼目前正在装修，其在装修过程中把5套房子分隔成若干套并加装卫生间，违反了上海市物业管理条例中的改变房屋结构、使用用途。“告示”落款是香樟花园业主委员会、香樟花园物业管理处。

　　违法行为可处罚款

　　2009年修订的《上海市房地产登记条例》规定，对承重结构损坏的房屋，当事人在办理房地产转移、抵押登记之前，必须进行整改，并提交由行政执法机构出具的已完成整改的证明文件。

　　《上海市住宅物业管理规定》指出，对违法装修和违法搭建行为的处理上，区县房地产管理部门可以采取责令停止施工、暂扣施工工具和材料、处以罚款等措施。损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可处10万元以上20万元以下的罚款。

　　本报记者  屠仕超  王勤俭