上海市统计局最新公布的数据显示，2012年本市新建商品住宅平均销售价格13870元/平方米。今年与之挂钩的本市房产税适用税率的分界线也因此有所变化。按照规定，本市需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过27740元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于27740元/平方米，则按0.4%的税率征收。去年这一税率分界线为26896元/平方米。