东外滩未来价值不可估量

　　4月中旬，来自上海地产行业的不少专家，围绕东外滩的未来进行了深入探讨，其中包括：板块升值的必然与偶然；“国五条”下的机遇与挑战；聚焦“滨江现象”、 打造“智慧滨江”以及10万平方米高尚社区中的物业跟进和支撑。上海社科院房地产研究院中心教授顾建发认为滨江意味着稀缺和昂贵，预示着“滨江”板块正在成为这座城市下一个“蓝海”。易居中国首席分析师薛建雄则表示，东外滩拥有15.5公里绵长的滨江线，在与北外滩合理融合后，未来的价值不可估量。

　　成内环高性价比板块首选

　　据统计，去年上海内环内新建商品房平均销售为5.5518万元/平方米。然而东外滩新建商品住宅累积成交均价仅为2.93万元/平方米，价格优势十分明显。此外滨江晶典比邻杨浦区政府，紧邻鞍山路商圈，4条轨道线环伺、周围10余条公交线，距世博水上门户“渔人码头”仅1.4公里。社区总规模达10万平方米，优质配套加之无与伦比的价格优势为广大购房者追求舒适、精致、和谐的生活提供了最佳的选择。

　　满足刚需和改善置业者

　　滨江晶典二期户型主推经典实用的94平方米、100平方米两房和138平方米的三房，更有珍藏级顶楼复式大房型。其中两房针对刚需客户，三房针对改善型置业者。三房房型大气宽阔，主卧连带衣帽区、卫生间，品质与舒适兼具。既适合刚需客户做婚房，也适合一步到位的改善型需求，同时又是难得的学区房。专家表示，作为目前外滩沿线的高价值区域，拥有沿江美景和价格洼地两大优势的滨江经典非常适合将来自住和楼市投资的主流方向。（陈骏）