开发商在原有已经成熟的优势教育资源周围拿地建项目，项目天然对口名校。这样的项目多数集中在市区，并且随着市区土地资源的饱和，这样的项目更加显得“可遇而不可求”。

　　名校与开发商合作建分校

　　由开发商出地出资，兴建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理。名校出品牌、出师资，负责日常教学管理，开发商的出资规模决定了与名校的合作深度。要解决其发展中存在的问题，则需要政府、开发商和学校三方共同出力，才能使这种模式得以完善。

　　开发商自建学校

　　开发商在项目内配建了幼儿园、学校等设施，业主子女可以优先入学。即便如此也会出现问题，自办学校高收费会经常引起业主不满，因此在前期需要仔细规划。