万科、世茂、瑞安、中建、雅戈尔等大牌房企本月快速去化。徐汇某热销项目策划经理表示:“今年的‘小阳春’真可谓是春色宜人。”不少大牌房企像该名操盘手一样，把3月份看成了创销售新高的首要时段。“今年因为各种因素，有不少项目都在3月开盘。业绩也都十分可观，业内普遍感觉去化速度很快。”该策划经理称，“之前在与意向客户就开盘日期进行沟通时，我们感觉到很多客户担心政策变化和房企涨价，急于入市。” 没有赶上3月开盘的房企也意识到市场热度，“一般来说，5月份是传统旺季，所以开发商习惯在3、4月开始抢占市场，开个好头。”嘉定某项目负责人解释说，“之前有个项目因为货量原因错过了，为了确保销售成绩，我们会尽快调整进度，确保4月份能入市抢跑。”
点评:虽然业内专家和房企对目前的楼市一致看好，但是四月上海楼市的整体走向究竟如何还要看国五条细则具体的执行力度。
