大虹桥催生上海最富有土地

　　以虹桥交通枢纽为核心的虹桥商务区自2010年开发启动之后，截至2013年6月30日，大虹桥区域共计出让经营性用地53幅，出让总面积达到219万平方米，出让总金额达到653亿元人民币，并数次刷新上海地王纪录。这里，已经显现上海最富有土地之一的雏形。

　　大虹桥聚集长三角最多总裁

　　“大虹桥”交通枢纽落定，上海将迎接来自长三角乃至全世界的精英商务人士与各方实体经济。根据大虹桥规划政府文件中对该板块人口导入的描述，虹桥商务区86平方公里的范围内，预计常住和就业人口将达到100万左右，企业主和总裁数量更是不在话下。

　　■解析：

　　佘山与大虹桥天生一对

　　城市价值的不断攀升，让佘山进入城市发展的快车道。尤其从目前现状来看，大虹桥高占比的商业用地反而进一步凸显了宅地的稀缺性，抢占成为唯一解决方法。

　　世茂·佘山里的出现，让沉寂多年的佘山即将爆发。

　　这里是距离大虹桥最近的别墅区之一，享受大虹桥最优质的配套，形成大虹桥最高端的圈层。世茂·佘山里，是最匹配大虹桥总裁的别墅居所。

　　二、土地价值

　　佘山别墅，不在佘山？

　　正佘山，谁能拥有？大佘山概念兴起，一夜之间，但凡沾上边的都可以称之为佘山。但遗憾的是，佘山别墅，不在佘山。偌大的佘山，真正的正佘山只有方圆10.88平方公里，仅为大佘山的1/20。长达近二十年的开发时间里，除去高门槛的限制，最亟待解决的问题是，佘山早已被瓜分殆尽，上海人已经买不到真正的佘山。

　　■解读

　　佘山别墅，面临告急！

　　世茂·佘山里，正是位于这1/20的正佘山，距离佘山不足600米，推窗即可见佘山天主教堂威严精致。如此稀缺位置，代表了佘山别墅的最高级别。

　　如今，大虹桥总裁慧眼独具，率先发现佘山里的稀缺价值，纷纷抢占，造成佘山更绝版，更唯一，更值钱。居于此，则彰显大虹桥总裁独一无二的身份。