从成交住宅套均面积来看，总价段小于人民币500万及500-1,000万住宅套均面积约为104平方米及162平方米，同比有2.2%及1.5%的小幅下滑。总价段人民币1000-2000万及大于2000万住宅成交套均面积下滑则较为明显，同比下降14.8%及8.7%，成交套均面积为196平方米及319平方米。

　　戴德梁行高级董事、华东区综合住宅服务主管伍惠敏分析，成交套数的下滑一方面是“3.25”政策对刚需消费者影响较大；另一方面则是高净值人士投资更加多元化。