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2016年08月27日 星期六 放大 缩小 默认   
中介:不跳价不行,要调整心态
李猿儿
  不知道有多少人留意过,进入中介门店,手机信号就处于不稳定状态:在大堂时可能是满格,一旦被领进小房间就飘忽不定,很可能连条微信都发不出去。之前房东1号与红S中介组长互发微信商量跳价,我就觉得有什么地方不对,现在走出小房间手机一响,立刻恍然大悟:房东1号必然是红S中介的熟客,所以能连上店内WiFi通信无阻,而我只有2格信号,基本上就与外界隔绝了。

  来不及多想,我接了电话,是红Z中介的小胖哥打来的,说帮我联系了几套合适的房源,最近有空去看一下吗?

  我当然有空啊,特别是有了刚才的重大发现。就在我接电话的同时,红S家组长也没闲着,接起电话喂喂了两声,就挂掉开始刷微信,一边刷一边催我:答应吗答应吗,房东1号还有两家要谈呢。

  我几乎是立刻就决定放弃这次交易,自然更不会帮房东1号抬价:220万一毛不加,既然还有两家等着谈,那别耽误房东发财啊,赶紧的快去,加油,好吗?

  房东1号悻悻离去,红S家组长的脸都绿了,又把我拖进小房间关上门继续洗脑,一边洗一边继续联系房东1号。大概是看我面含微笑似乎很好说话的样子,红S组长甚至提出了一个大胆建议:小姑娘,这样吧,你直接出227万,我就把房东叫回来卖给你了。

  作为一个现役服务业从业人员,面含微笑只是一种职业习惯,事实上我内心正有万匹羊驼来回奔腾。忍无可忍,我决定好好给中介上一堂“以客户为中心”的培训课,反向洗脑半个小时后,红S中介终于放我离开。这时已经是2月22日的深夜。

  2月23日凌晨,红S家的小妹给我发来短信:猿小姐,那套房子227万成交了!你不跳价是不行的,要调整心态!

  2月23日上午,红S中介和黄W中介几乎同时向我发来房源信息:洋泾板块,42平方,6层楼顶,非学区房,春节前挂到手价180万,春节后报价,红S中介说是195万,黄W中介说190万。

  虽然没有详细地址,虽然有5万的差价,但直觉告诉我,这99%是同一套房。很难解释当时是出于什么心态做了一个有点恶作剧的安排,我分别跟两家中介约了同一个时间,果然得到了同一个集合地点,后来也确认是同一套房。

  也就是这套房子,让我在从2015年底延续到2016年初的购房毁约大潮中,短短两周之内拥有了从买卖、毁约、谈判、扯皮、再谈判到赔偿的全套体验,一度还引入了数家媒体、2位律师、前中介高层以及状告毁约房东胜诉的购房者等等各种外援。

  事后复盘,我只能对涉及这场战斗的各方说:若是前生我们的爱不够真切,又怎会有这一世的无尽痴迷……李猿儿

     
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